Sprawy spadkowe i nieruchomości w Lublinie

Po śmierci bliskiej osoby do żałoby dochodzą formalności: kto dziedziczy, co zrobić z mieszkaniem, jak podzielić majątek, żeby nie skłócić rodziny. Prowadzę sprawy spadkowe i majątkowe spokojnie i praktycznie. Tłumaczę, jakie kroki trzeba wykonać i w jakiej kolejności, żeby dało się sprawę zamknąć.

Zwykle zaczynamy od stwierdzenia, kto dziedziczy. Można to zrobić u notariusza, gdy spadkobiercy są zgodni, albo w sądzie, gdy zgody nie ma lub sprawa jest sporna. Dopiero potem przechodzimy do podziału majątku i rozliczeń.

W czym pomagam

• stwierdzenie nabycia spadku i przyjęcie lub odrzucenie spadku,
• dział spadku, także gdy w skład wchodzi nieruchomość,
• zachowek: dochodzenie i obrona przed roszczeniem,
• zasiedzenie nieruchomości i służebności,
• zniesienie współwłasności,
• ochrona własności i posiadania, spory o granice i służebności drogi.

Ile czasu jest na odrzucenie spadku?

Na złożenie oświadczenia o przyjęciu lub odrzuceniu spadku ma Pan zasadniczo sześć miesięcy od dnia, w którym dowiedział się Pan o tytule swojego powołania, najczęściej od śmierci spadkodawcy. To ważne, gdy w spadku mogą być długi. Po tym terminie skutki bywają trudne do odwrócenia, dlatego przy zadłużonym spadku warto działać szybko.

Komu przysługuje zachowek?

Zachowek to forma ochrony najbliższych, których pominięto w testamencie albo obdarowano mniej, niż wynika z ustawy. Należy się zstępnym, małżonkowi i rodzicom, gdyby dziedziczyli z ustawy. Co do zasady jest to połowa udziału, a dla osoby małoletniej lub trwale niezdolnej do pracy dwie trzecie. Pomagam wyliczyć zachowek i dochodzę go albo bronię przed nadmiernym roszczeniem.

Dział spadku i podział nieruchomości

Gdy wiadomo już, kto dziedziczy, trzeba podzielić majątek. Nieruchomość można przyznać jednej osobie ze spłatą pozostałych, sprzedać i podzielić pieniądze albo, jeśli to możliwe, wydzielić części. Szukam rozwiązania, które ma sens ekonomiczny i nie pogłębia konfliktu w rodzinie. Tam, gdzie się da, doprowadzam do ugody.